Kỹ thuật che đậy chi phí khi nghỉ đầu tư bất động sản

Mặc dù ngày nhận được các khoản tín dụng bằng tiền mặt cho các chi phí đóng cửa được dường như sắp kết thúc với việc thắt chặt thế chấp quy định, vẫn còn có những cách khả thi để thực hiện mục tiêu đó. Cả hai phi cơ quan và sắp xếp-Cơ quan kép có thể được sử dụng cho mục đích này.

bd thu  dau mot

Tin bán đất trên website: NhaDatSo.com

Thường thì người mua nhầm tưởng hai cơ quan được tạo ra khi người mua tiếp cận một đại lý niêm yết và hỏi, “nếu chúng ta không có một đại lý chúng tôi có thể nhận được hoa hồng văn phòng bán (SOC) lúc đóng cửa cho các chi phí đóng cửa”? Có gì thực sự được tạo ra trong tình huống này là một thỏa thuận phi cơ quan

Khi các nhân viên tham gia vào các thỏa thuận phi cơ quan như nghĩa vụ của họ là đại diện cho người bán và người bán chỉ ở khắp các bán; do đó họ sẽ viết Mua / Bán Hiệp (PSA) để phản ánh rằng người mua không có đại diện (họ đại diện cho mình). Phi cơ quan cung cấp người mua không có đại diện chuyên nghiệp nào, như trái ngược với hai cơ quan.

Thu dau mot

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Thủ Dầu Một – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Đây không phải là một chiến lược tôi khuyên bất cứ ai (người mua hoặc người bán) tham gia vào cho tiền tệ nhỏ tiết kiệm hoặc để xúc tiến bán hàng. Nếu cần có một khoản tín dụng tiền mặt tại đóng để trang trải chi phí đóng cửa, và người bán không muốn trả ra tiền thêm hơn và chi phí đã ghi vào thỏa thuận danh sách trên, các phương pháp này có thể thực hiện điều đó.

Trong mối quan hệ đại lý kép, Hiệp định Mua & bán sẽ phản ánh rằng các cơ quan và môi giới là trên thực tế đại diện cho cả hai bên và sẽ ghi có một tỷ lệ phần trăm của SOC cho người mua. Với sự chấp thuận của người bán người mua và người đại diện trước đàm phán mua hàng ký một thỏa thuận cơ quan. Điều này đảm bảo cả hai bên (người mua & người bán) được tiến hành với sự tư vấn chuyên nghiệp.

Trước đó, như một đôi nhân tôi đã cấp nhiều như hai phần ba số SOC cho người mua, và sau đó giảm các bên danh sách của các hoa hồng bằng 1/3 do đó người bán cũng có thể được hưởng một khoản tiết kiệm.

ban dat

Thư mục tìm kiếm trên website: NhaDatSo.com

Sau khi đóng cửa, người bán tiết kiệm tiền và người mua có một số lượng đáng kể tiền mặt về phía đóng chi phí của, Cơ cấu một bán như thế này hoạt động tốt trên một mô hình mới hoặc tân trang lại nhà đầy đủ nơi tranh cãi về giá và sửa chữa không phải là một vấn đề.

mối quan hệ kép cơ quan chắc chắn có thể là một chiếc xe hướng về xung đột lợi ích của các đại lý, nếu không được xử lý đúng cách, và nên tránh như một thực tế nói chung. mối quan hệ phi Cơ quan có thể thực hiện các mục tiêu tiền tệ như nhau, nhưng cung cấp cho người mua không có tư vấn chuyên nghiệp.

Tuy nhiên, nếu cả hai bên mong muốn và đồng ý hoặc hai cơ quan hoặc phi cơ quan đại diện họ sẽ thực hiện được mục tiêu bao gồm chi phí đóng cửa khi các phương pháp khác không có sẵn.

Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

mua ban nha dat so

Cùng Nội Dung

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *